Эксперт: все случаи предоставления участков, находящихся в береговой полосе водоемов, противоречат закону
Московское время:
22 октября 2021
01:47

Эксперт: все случаи предоставления участков, находящихся в береговой полосе водоемов, противоречат закону

Все случаи предоставления аренды в пределах береговой полосы не соответствуют положениям закона. Об этом заявил член Русского географического общества, эксперт-эколог Юрий Коробов.

Специалист ссылается на п. 3 ст.39.11 Земельного кодекса России, прямо запрещающей продажу через аукционы земельных участков, находящихся в муниципальной или государственной собственности и являющихся территориями общего пользования, либо в границах территорий общего пользования. При этом пунктом 12 ст.1 Градостроительного кодекса России определено, что территориями общего пользования считаются все территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц, включая береговые полосы водных объектов общего пользования, набережные, проезды. При этом п. 1 ст. 39.6. Земельного Кодекса России предписывает заключение договоров аренды земельных участков производить через аукционные торги. Исходя из чего можно заключить, убежден Коробов, что: территории общего пользования не могут выставляться на аукционные торги, но одновременно торги являются обязательными.

Таким образом, законодателем разрешается заключать договора аренды земельных участков береговой полосы водного объекта общего пользования. Так, п. 4 ст. 39.8 Земельного кодекса закрепляет право заключения договоров аренды при условии обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.

Неоднозначной можно назвать и сложившуюся судебную практику в данных случаях. Нередки случаи, когда судам приходится заниматься выправлением существующего положения с различными трактовками положений законодательных норм.

Решать все эти проблемы надлежит законодателю, считают экологи. Они готовы выступить с предложениями о внесении изменений в действующее законодательство.

Вернуться назад