Нынешняя ставка кредитования поспособствует охлаждению девелоперского рынка, считает вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. В 2025 году не следует ожидать запуска новых проектов, однако после двухлетнего бума нового строительства такой подход сбалансирует рынок, убежден вице-премьер.
По мнению вице-премьера, на ближайшие два года у существующего рынка жилья есть необходимый запас прочности. Рынок устоит до понижения ставки кредитования и активизации ипотеки.
Хуснуллин считает, что масштабные инфраструктурные стройки в любом случае играют позитивную роль, поскольку обеспечивают сохранение внутри страны денег, которые вложены в инфраструктуру (в виде налогов, зарплат, строительных материалов). Однако при ставке 21% делать это непросто. Масштабные проекты могут успешно развиваться в условиях дешевых денег, как, например, в Китае — под 1–3% на 10–20 лет.
Марат Хуснуллин также отметил, что на новых территориях имеется большой потенциал строительства жилья. Ставка по льготной ипотеке в новых регионах осталась прежней – 2%.