Покупателям жилья в России могут предоставить новые серьезные гарантии — этот вопрос обсуждается в экспертном сообществе. На круглом столе профессиональных участников рынка недвижимости, прошедшем в Москве, предложили запретить расторжение нотариально удостоверенных сделок с недвижимостью, рассказала «Российская газета». Такая мера призвана защитить права добросовестных покупателей, которые приобрели жилье у обманутых мошенниками продавцов.
При этом единственным основанием расторгнуть нотариальную сделку может стать ошибка самого нотариуса. На это указала Екатерина Лексакова, нотариус города Москвы, и. о. председателя Комиссии Федеральной нотариальной палаты по имиджу, взаимодействию со СМИ и общественными организациями.
Эту меру участники круглого стола предложили дополнить еще одной — ввести так называемый период охлаждения. «То есть после официального начала процедуры заключения сделки сторонам в обязательном порядке дается некоторое время — например, две недели или месяц, чтобы они могли передумать, — пояснили эксперты. — Если продавец действовал под влиянием третьих лиц, тех же мошенников, или по каким-то иным причинам действовал против собственной воли, например, находился в стрессовом, эмоционально неустойчивом состоянии, то период охлаждения позволит ему справиться с обстоятельствами».