По словам президента ФПК «Гарант-Инвест» Алексея Панфилова, с точки зрения инвестиций в строительство у РФ есть различия с зарубежным опытом. Так, в настоящее время, как правило, строительные риски в России берут на себя банки (в других странах — инвесторы). Одним из главных инвесторов в коммерческую недвижимость за рубежом являются пенсионные фонды. Около 10% средств они инвестируют в такие объекты, тогда как в РФ доля пенсионных денег в коммерческой недвижимости не превышает 1–2%. Таким образом, в отличие от многих стран пенсионные деньги в коммерческую недвижимость не пришли. И в принципе рынок профессионального инвестирования в России не развит, — отметил эксперт.
Алексей Панфилов рассказал о том, что на протяжении двух с половиной лет ФПК «Гарант-Инвест» присутствует на Московской бирже со своими облигациями. Часть из шести выпусков облигаций уже погашена. В настоящее время ФПК «Гарант-Инвест» формирует свою биржевую историю и видит, что объем торгов по ее ценным бумагам уже значительно увеличился. Также Алексей Панфилов добавил, что в декабре минувшего года ФПК «Гарант-Инвест» осуществила выпуск «зеленых» облигаций — это первый выпуск таких бумаг в России в сфере недвижимости.